Chiriile locuintelor la sase luni: Vezi ce apartamente s-au ieftinit

Nivelul chiriilor pentru apartamentele din Bucuresti a scazut, in medie, cu 8% in prima jumatate a anului, cele mai afectate fiind locuintele cu patru camere, arata o analizata realizata de portalul imobiliar anunturiparticulari.ro.
Astfel, pentru o garsoniera, chiria medie in luna iunie a fost de 250 euro, cu 4% mai mica decat in luna ianuarie.

Pentru un apartament cu doua camere, in iunie a fost solicitat o chirie medie de 350 euro, cu 5% mai redusa fata de inceputul anului, cand proprietarii cereau 370 euro.

Scaderi mai mari au fost inregistrate de apartamentele cu trei camere, unde pretul de inchiriere a scazut cu 10% in primul semestru. Daca la inceputul anului, proprietarii solicitau in medie un pret de 540 de euro, in luna iunie chiriile au ajuns la 490 euro in iunie.

Apartamentele cu patru camere au suferit cele mai mari deprecieri, chiria medie coborand cu 15% in sase luni, de la 770 de euro in ianuarie, la 660 de euro in luna iunie.

„Ne asteptam ca pretul de inchiriere sa scada si in perioada urmatoare, pana in jurul lunii septembrie, atunci cand venirea studentilor in Capitala va aduce o crestere a cererii in special pe segmentul locuintelor de cel mult trei camere”, sustin cei de la anunturiparticulari.ro.

Scaderea chiriilor a fost insa usor amortizata de deprecierea monedei nationale. Astfel, daca la sfarsitul lunii ianuarie cursul mediu era de 4,14 lei/euro si chiar de 4,08 lei/euro in luna martie, in luna iunie cursul mediu a urcat pana la 4,23 lei/euro, potrivit Bancii Nationale a Romaniei (BNR).

In ceea ce priveste oferta apartamentelor nou aparute pe piata inchirierilor, aceasta a crescut cu 27% fata de inceputul anului. In luna iunie au fost scoase pe piata un numar de 2.820 de apartamente, cu 36% mai multe fata de luna precedenta.

Cele mai multe oferte scoase pentru inchiriere in luna iunie au fost pe segmentul apartamentelor cu doua camere, unde au aparut 1.200 de anunturi. Acestea au fost urmate ca numar de garsoniere, unde au fost scoase in jur de 1.000 de oferte.

„Cresterea a fost influentata si de stocul de locuinte venit din zona ansamblurilor rezidentiale noi. O parte dintre dezvoltatori au schimbat destinatia apartamentelor, intrand pe piata inchirierilor cu locuintele ramase nevandute”, explica cei de la anunturiparticulari.ro.

Portalul anunturiparticulari.ro a fost lansat in anul 2001 de compania Agentie.NET si consta in monitorizarea tuturor anunturilor imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si pe internet.